RESERVIERT!!!Solides REH für junge Familie oder als Renditeobjekt !!!

Vorderansicht
Rückansicht
Garten
Küche
Wohnzimmer
Essbereich
Wohnzimmer
Gäste WC
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss Keller
ausgeb. Dachgeschoss
ausgeb. Dachgeschoss
ausgeb. Dachgeschoss
Gartenhaus
Werkraum im Keller
Waschkeller
Trockenraum
Heizung
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Eckdaten

Kennung 003- 1413
Objektart Reiheneckhaus
Lage 26382 Wilhelmshaven
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Kaufpreis 140.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) 5,95 % (inkl. MwSt.) zahlbar vom Käufer.

Ansprechpartner

Sylvia Stahl
Immobilienmaklerin
Tel. +49 4488 77788
Mobil +49 1523 3887225

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Grundstücksfläche ca. 182 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1957
Kellerfläche ca. 40 m²
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung/Energieträger Strom
Dachausbau ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 232.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 21.10.2029

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein ideales Reihenendhaus für ein junges Paar mit Kind zu einem günstigen Preis an.
Dieses solide gebaute Klinkerhaus bietet einer jungen Familie entsprechenden Platz.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Küchen-/Wohnbereich mit im Preis enthaltener Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den kleinen Garten mit Gartenhaus.
Ebenso finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste WC.
Das Obergeschoss hat ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Vom Kinderzimmer gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches nicht zur Wohnfläche dazu gerechnet wurde.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier über einen Waschkeller, Vorratskeller und Werkraum. Die Heizung ist ebenfalls im Keller untergebracht.
Auch vom Keller haben Sie einen direkten Zugang in den Garten.

Weitere Informationen erhalten Sie von Frau Stahl unter der Telefonnummer 01523-3887225

Ausstattung

- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Brennwerttherme von 2016
- Gartenhaus
- kann teilweise möbliert übernommen werden
- voll unterkellert

Lage

In sehr ruhiger und zentrumsnaher Lage von Wilhelmshaven finden Sie in einer 30 er Zone, ein gut vermietbares Reihenendhaus. Alle Dinge für den täglichen Bedarf und Ärzte finden Sie im Zentrum von Wilhelmshaven. Wilhelmshaven bietet alle Schulformen. Die Nordseeküste ist in wenigen Kilometern zu erreichen. Der Jadebusen liegt praktisch vor der Haustür.
Von hier aus lassen sich Nordsee und Ostfriesland bestens erkunden und auch die Ruhe finden, die man sich in einem Urlaub wünscht.
Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen. Ebenso verfügt Wilhelmshaven über eine Bahnanbindung Richtung Bremen/Osnabrück.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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