Großer, gepflegter Bungalowin Großenkneten- Ortsteil Ahlhorn!!!

Straßenansicht
Gartenansicht
überd. Terrasse
Garten
Garten
Teich
Wohnzimmer
Kaminzimmer
Kaminofen
Wintergarten
Küche
Gästezimmer
Gäste WC
Wannenbad m. Dusche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Sauna
Partyraum
Doppelcarport
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Eckdaten

Kennung 003- 1409
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26197 Großenkneten
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 197 m²
Kaufpreis 275.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) 5,95 % (inkl. MwSt.) zahlbar vom Käufer.

Ansprechpartner

Sylvia Stahl
Immobilienmaklerin
Tel. +49 4488 77788
Mobil +49 1523 3887225

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Baujahr 1978
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Carport
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 1.025 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 119.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 11.04.2027

Objektbeschreibung

Dieses 1978 erbaute Haus bietet mit ca. 197 m² Wohnfläche auf ca. 1025 m² Grundstück ausreichend Platz zu einem günstigen Preis. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung ist optimal für eine Familie.
Das Haus bietet ebenerdig eine Küche mit moderner Einbauküche und angrenzenden Vorratsraum. Das helle Wohnzimmer hat einen großen Durchgang zum Kamin-/Esszimmer. Von hier gelangen Sie in den großzügigen beheizbaren Wintergarten. Dieser lässt sich im Sommer beschatten. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. So können Sie jederzeit den schönen und liebevoll angelegten Garten genießen.
Des weiteren bietet das Haus drei Schlafräume und ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne mit Whirlfunktion.
Ebenso verfügt das Haus über eine Sauna und Party-/Freizeitraum.
Fenster und Heizung wurden in den letzten Jahren erneuert.
Weiter gehört zu dem Angebot ein Doppelcarport.


Weitere Informationen erhalten Sie von Frau Stahl unter der Telefonnummer 01523-3887225

Ausstattung

- Doppelcarport
- Rollläden
- Bad mit Whirlpool und XXL Dusche
- Kaminofen
- Einbauküche
- Partyraum
- Sauna
- Gartenhaus
- Kunststofffenster
- Wintergarten

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Anwohnerstrasse am Rande von Ahlhorn. Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Ahlhorn liegen ca. 700 m entfernt. Schulen und Kindergarten finden Sie in ca. 900 m Entfernung. Die gute Autobahnanbindung in ca. 1 km Entfernung bietet per PKW schnelle Erreichbarkeit von Cloppenburg, Vechta, Wildeshausen, Oldenburg oder Bremen.
Laut Angaben der Gemeinde ist Ahlhorn der größte Ortsteil der Gemeinde Großenkneten. Von den insgesamt ca. 13780 Einwohnern wohnen 5780 in Ahlhorn.
Den meisten Menschen ist Ahlhorn entweder durch das "Ahlhorner Dreieck" auf der Autobahn Bremen - Osnabrück oder vom inzwischen stillgelegten Fliegerhorst der Luftwaffe bekannt. Dabei haben Ahlhorn und seine Umgebung viel mehr zu bieten:
Zuerst einmal liegt Ahlhorn inmitten des Naturparks "Wildeshauser Geest", d.h. der größte Teil der Landschaft besteht aus landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Schließlich gibt es ja ein eigenes Forstamt Ahlhorn.
Besonders schöne Ausflugsziele sind die Ahlhorner Fischteiche, der Urwald Baumweg, zahlreiche große Steinzeit- bzw. Bronzezeitgräber und das nahe Huntetal, und, und, und...
Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die vielen naturverbundenen Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Quelle Gemeinde Ahlhorn.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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