Neubau Doppelhaushälfte in Westerstede – OT Hüllstede

Frontansicht
Rückansicht
Schnittzeichnung
Grundriss Grundriss EG rechts
Grundriss Grundriss OG rechts
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Eckdaten

Kennung 003- 1405
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 26655 Westerstede
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 101,09 m²
Kaufpreis 243.221,82 €
Provision für Käufer 1) Keine Käuferprovision !

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sylvia Stahl
Immobilienmaklerin
Tel. +49 4488 77788
Mobil +49 1523 3887225

Weitere Angaben

Baujahr 2019
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 361 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese noch zu errichtende Doppelhaushälfte wird mit einer Fertigstellung zu Herbst 2019 gemäß detaillierter Baubeschreibung erstellt. Gerne klären wir mit Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch die Ausstattungsdetails sowie der individuellen Möglichkeiten Ihrer Gestaltung bei den Farben, Bodenbelägen und der Badezimmerbestückung.

Die Doppelhaushälfte wird in massiver Bauqualität mit hochgedämmten Hohlschichtmauerwerk und Verblender erstellt. Tondachpfannen und sanitäre Einrichtungsgegenstände inkl. Spiegel, Duschabtrennung und Handtuchhalter etc. sind bei uns im Kaufangebot enthalten.

Diese geräumige Doppelhaushälfte besticht durch eine gut durchdachte Raumgestaltung. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen auch einen Carport mit Abstellraum individuell nach Ihren Vorstellungen. Dieses können wir in einer gemeinsamen ausführlichen Baubesprechung dann noch mit einplanen und berechnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann erhalten Sie weitere Informationen von unserem Neubauberater Herr Jens Coldewey, der mit Ihnen dann einen Neubauberatungstermin absprechen wird.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Küche, Bad, HWR, Gäste WC.
- Im Angebotspreis ist das Grundstück (voll erschlossen), sowie das Haus gemäß separater Baubeschreibung enthalten.
- Unsere massiv gebauten Häuser entsprechen nicht nur der neuen Energie-Einspar-Verordnung (EnEV 2016) und dem Erneuerbaren-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) sondern enthalten viele weitere unverzichtbare Leistungen, die Sie dann bei Interesse an diesem Bauvorhaben der beiliegenden ausführlichen Baubeschreibung unseres Coldewey Bauunternehmen KG entnehmen können.
- Der Energieausweis wird noch erstellt
- Die Fertigstellung erfolgt nach individueller Erstellung, voraussichtlich im Herbst 2019.

Lage

Diese Doppelhaushälfte wird sich in stadtnaher Lage von Westerstede in einer Gegend, die von Einfamilienhäusern geprägt ist befinden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Banken, Schule u. Kindergarten befinden sich in kurzer Entfernung. Die Autobahn nach Oldenburg bzw. Emden/Leer/Niederlande ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Nach Angaben der Stadtverwaltung ist Westerstede die blühende Stadt im Ammerland. Die reizvolle Lage in einer einzigartigen Kulturlandschaft, das dichte Rad- und Wanderwegenetz sowie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten machen Westerstede als staatlich anerkannten Erholungsort unverwechselbar.
Die farbenprächtigen Parks in der Naturlandschaft des Ammerlandes, das gemütliche Stadtzentrum mit der Fußgängerzone und die idyllischen Dörfer lassen Freiraum für aktive Entspannung. Radtouren und Wanderungen zwischen Baumschulen und Wiesen, verbunden mit der Einkehr in eines der vielen gastfreundlichen Cafés oder Restaurants machen das Wohnen zu einem Urlaub und einem unvergleichlichen Erlebnis in Westerstede.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Bauunternehmers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen.
Die Grunderwerbsteuer sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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