Leistungen

Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten

Und mit diesem klaren Auftrag verstehen wir uns als Dienstleister.
Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
    • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
  • Marketingmaßnahmen – Social Media
    • Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
    • Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort
    • Aushang im eigenen Schaufenster
    • Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
    • Verkaufsschild / Maklergalgen
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
    • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei
      • Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
      • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
    • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
    • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt
      • Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen
    • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
    • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
  • Direktmarketing
    • Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen
    • Nachbarschaftswerbung
    • Optional: Post-Mailing-Kampagnen
    • Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern
  • Regelmäßige Information
    • Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
    • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
      • Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten
      • Vermaktungshistorie
  • Besichtigungen
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Notarbeauftragung
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Bonitätsprüfung
    • Optional: Finanzierungsberatung
    • Begleitung der Objektübergabe
    • Erstellung des Übergabeprotokolls

NEU! für unsere Auftraggeber.

Die Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bietet Ihnen eine solide Basis zur Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.

 

Immobilienbörse Weser-Ems:

"Zu einem gehen - von allen profitieren!"

Die Immobilienbörse Weser-Ems ist ein Zusammenschluss mehrerer Makler und Banken in und um Oldenburg.
Die angeschlossenen Firmen verfolgen das Ziel des unkomplizierten Zugriffs auf die Immobilienaufträge aller Börsen-Büros, um Käufer und Verkäufer schnellstmöglich zusammen zu führen.

Als Käufer erhalten Sie dort den Überblick über eine Vielzahl von Immobilien - über weit mehr, als das bei Einzelmaklern der Fall sein könnte.

Als Immobilienbesitzer nutzen Sie die Chance, Ihr Eigentum durch vermehrte Kontaktmöglichkeiten kurzfristiger und besser verkaufen zu können.Sie erhalten somit verkaufsorientierte Beratung von sachverständigen Profis zur optimalen Werteinschätzung Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks und genießen den verkaufsfördernden Einsatz von mehreren Makler-Partnern für Ihr Objekt.

Für die angeschlossenen Büros sind Regeln zur einheitlichen Bearbeitung und Aufbereitung von Aufträgen und zu den Gemeinschaftsgeschäften festgelegt und Grundlage für die seriöse Börsen-Tätigkeit. Sie garantieren darüber hinaus erhöhte Marktkenntnis und zukunftweisendes Handeln.

Unser Ziel sind exzellente Makler-Leistungen: Wer ein Mitgliedsunternehmen der Immobilienbörse Weser-Ems wählt, profitiert von der Erfahrung und Leistungsstärke aller beteiligten Firmen.