Modernes neuwertiges Einfamilienhaus in Oldenburg - OT Krusenbusch!!!

Vorderansicht
Eingangsbereich
Rückansicht
Diele
Küche
WohnzimmerEssbereich
Galerie
Blick von der Galerie
Bad EG
Treppe ins OG u. Galerie
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Duschbad OG
Duschbad OG
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Duschbad OG
Sauna
Dusche im Saunabereich
Vorderansich mit Garage
Garten
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Eckdaten

Kennung 003- 1383
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26135 Oldenburg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 115 m²
Kaufpreis 340.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) zahlbar vom Käufer.

Ansprechpartner

Sylvia Stahl
Immobilienmaklerin
Tel. +49 4453 989940
Mobil +49 1523 3887225

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 540 m²
Baujahr 2011

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine attraktive Immobilie zu einem Festpreis an. Auf ca. 115 m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss einen offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich mit Kamin und Zugang in den Garten. Der Wohnbereich ist hochwertig gefliest und verfügt über eine Fußbodenerwärmung. Der Eingangsbereich verfügt über einen großen Einbauschrank. Vom Eingangsbereich geht es auch in das moderne Badezimmer mit einer modernen Eckduschbadewanne, WC und Bidet und Waschtisch. Von der Küche gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, einer zentralen Haussauganlage. Ebenso gelangen Sie von der Küche in die Garage mit angrenzender Sauna, Dusche und Toilette. Ein Schlafzimmer bzw. Gästezimmer finden sie ebenfalls im Erdgeschoss.
Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Granittreppe in das Obergeschoss und auf die Galerie. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Duschbad, und einen Abstellraum. Die Bäder verfügen auch über eine Fußbodenerwärmung.
2 Solarpanele unterstützen die Warmwasseraufbereitung.
Ein großzügiges Gartenhaus rundet das Angebot ab.

Weitere Informationen erhalten Sie von Frau Stahl unter der Telefonnummer 01523-3887225 (bis 21:00 Uhr und am Wochenende)

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von dem Angebot.

Ausstattung

- moderne Einbauküche
- zentrale Hausstaubsauganlage
- elektr. Rollläden
- Fußbodenerwärmung im gefliesten Bereich
- Garage
- Gartenhaus
- Sauna
- Kamin
- 2 Solarpanele
- 2 Badezimmer

Lage

Das Haus befindet sich in dem Oldenburger Stadtteil Krusenbusch. Krusenbusch ist ein Stadteill im Süden der Stadt Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie Sportstätten befinden sich in der Nähe. Ebenso sind es nur wenige Minuten zur Autobahnanbindung Oldenburg/Osternburg. Somit gelangen Sie schnell nach Bremen. Durch die optimale Busanbindung sind sie auch schnell in der Stadt.
Die Innenstadt lädt durch ihr besonderes Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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