Großzügiger Bungalow in Großenkneten - OTHuntlosen

Gartenansicht
Garage
Seitenansicht
Eingangsbereich
Garten
Diele
Wohnzimmer mit Kamin
Küche
Esszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Keller
Elternschlafzimmer
Aussenkamin
Gäste WC
GästezimmerBüro
Heizung
Keller
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Eckdaten

Kennung 003- 1364
Objektart Bungalow
Lage 26197 Großenkneten
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 139 m²
Kaufpreis 170.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Sylvia Stahl
Immobilienmaklerin
Tel. +49 4453 989940
Mobil +49 1523 3887225

Weitere Angaben

Baujahr 1966
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
Kellerfläche ca. 35 m²
Jahresnettomiete 9.600,00 €
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Garagenanzahl 1
Zustand renovierungsbedürftig
Befeuerung/Energieträger Gas
Vermietet ja
Bezugstermin nach Absprache

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 245.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Dieser 1966 erbaute Bungalow bietet mit ca. 139 m² Wohnfläche und ca. 1000 m² Grundstück einer Familie ausreichend Platz. Nach dem Eintreten durch einen Windfang, gelangen Sie in eine geräumige Diele oder auch in ein Büro oder als Gästezimmer nutzbar. Sie gehen von hier aus in die großzügige Küche und weiter in das Esszimmer. Beide Räume können durch Entfernen der Einbauschränke zu einer großzügigen Wohnküche umgebaut werden. Weiter geht es in das große Wohnzimmer mit offenen Kamin und Zugang zur Terrasse, die ebenfalls über einen Kamin verfügt. Von der Diele geht weiterhin das Gäste WC und die Garderobe ab. Über einen Durchgang gelangen Sie in den Schlaftrackt, der über drei gleichgroße Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer verfügt. Vom Elternschlafzimmer aus können Sie auch in den Garten gelangen. Zwei Kinderzimmer könnten auch durch Entfernen der Einbauschränke zu einem großen Zimmer umgebaut werden. Im Schlaftrackt befindet sich ebenfalls das Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Waschtische und einer separaten Toilette.
Von der Diele gelangen Sie auch in den Teilkeller, wo neben einem Vorratsraum auch die Heizung (Brennwerttechnik von 2003)und Hauswirtschaftsbereich unter gebracht ist . Von hier verfügen Sie auch über einen Ausgang in den Außenbereich.
Eine Garage mit Abstellraum rundet das Angebot ab.

Der Bungalow ist noch bis November 2018 an die Gemeinde für € 800,00 kalt vermietet. Der Mietvertrag kann aber vorher aufgelöst werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über Frau Stahl unter der Telefonnummer 01523-3887225

Ausstattung

- Innenkamin
- Aussenkamin
- Teilkeller
- Garage
- Parkettboden im Wohnzimmer

Lage

Dieser Winkelbungalow befindet sich in Randlage von Großenkneten-Huntlosen. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen etc. sowie der Bahnhof befinden sich in kurzer Entfernung und sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Die Kreisstadt Wildeshausen ist ca. 16 km entfernt. Die Städte Oldenburg, Bremen und Osnabrück sind durch die gute Autobahnanbindung schnell zu erreichen. Großenkneten liegt in der Wildeshauser Geest, die bekannt ist für zahlreiche Freitzeitaktivitäten, wie z.B. Reiten, Golf, Wandern, herrliche Radtouren entlang der Hunte u.v.m.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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