Kapitalanlage

Strassenansicht
Vorderansicht
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 003- 1361
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 26419 Schortens
Zimmer 11
Wohnfläche ca. 245 m²
Kaufpreis 220.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Immobilien Coldewey
Am Markt 12
26345 Bockhorn
Deutschland
Tel. +49 4453 989940

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 900 m²
Anzahl Badezimmer 4
Baujahr 1902
Als Ferienhaus geeignet nein
Vermietet ja
Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzanzahl 3
Stellplatztyp Carport

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 412.78 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

Renditeobjekt in zentraler Lage von Schortens
Dieses vollvermietete Vier-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage in Schortens. Das Zentrum der Kleinstadt, der Bahnhof und alle Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße (30er Zone) in einem ruhigen Wohngebiet. Die jährlichen Einnahmen als netto Kaltmiete betragen derzeit 15.780,- €. Daraus errechnet sich eine Rendite in Höhe von ca. 7%.

Ausstattung

Alle vier Wohnungen verfügen über eine eigene Heizungstherme und eine Wannendusche. Die Wohnungstüren bestehen aus weißem Kunststoff. Der Fußboden der Wohnungen ist mit pflegeleichtem Laminat belegt.
Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, ein Kellerraum und eine separate Unterstellmöglichkeit für Fahrräder usw.

Lage

In sehr ruhiger und zentrumsnaher Lage von Schortens finden Sie in der verkehrsberuhigten Straße ruhigen, gut vermietbaren Wohnraum. Alle Dinge für den täglichen Bedarf und Ärzte finden Sie im Zentrum von Schortens, welches in ca. 400 m zu erreichen ist. Schortens bietet alle Schulformen und ist auch ein beliebtes Wohngebiet für in Wilhelmshaven Beschäftigte. Die schöne Kreisstadt Jever erreichen Sie in ca. 6 km, die Nordseeküste ist in ca. 18 km zu erreichen.
Schortens hat sich nach Angaben der Stadtverwaltung in den letzten Jahren stark weiter entwickelt. Seit jeher bietet die Stadt ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten an. Seit vier Jahren arbeitet Schortens gezielt darauf hin, auch als Anbieter im Tourismus wahrgenommen zu werden.
Als Standort in der zweiten Reihe zur Nordsee, konnte die junge Stadt in den letzten Jahren viele neue Freunde gewinnen. Die reizvolle Landschaft, der ausgezeichnete Campingplatz und die Nähe zur Nordsee machen Schortens mit seinen Angeboten zu einem reizvollen Ziel. Von hier aus lassen sich Nordsee und Ostfriesland bestens erkunden und auch die Ruhe finden, die man sich in einem Urlaub wünscht.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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