Familienhaus für Handwerker mit Kinder und Haustieren nahe Zetel und Schortens

Frontansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Garten1
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer1 OG
Schlafzimmer2 OG
WC EG
Dusche EG
HWR
Treppenhaus
Heizungsanlage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Bodenraum
Garage
Garten Nebengebäude
Garten2
Ausblick vorne
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Eckdaten

Kennung 003- 1359
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26340 Zetel
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 98 m²
Kaufpreis 79.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Immobilien Coldewey
Am Markt 12
26345 Bockhorn
Deutschland
Tel. +49 4453 989940

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 819 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1925
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin nach Absprache

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 376.12 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

Ein ideales Anwesen für handwerklich geschickte Bewohner. Das Haus verfügt über Ausbaureserven im Erdgeschoss und auch Obergeschoss. Die umfangreichen Nebengebäude und der Garten bieten Familien mit Kindern und Haustieren ein Zuhause. Das Wohnhaus verfügt über eine solide Grundlage zum individuellen Ausbau. Das Duschbad und WC im EG, 2 Fenster und die Heizungsanlage sind noch auf dem aktuellen Stand. Das Obergeschoss verfügt in den Schrägen über eine Wärmedämmung. Hier können Sie auch einziehen, dann nach und nach renovieren. Die große Garage mit Abstellraum und der zusätzliche Schuppen bieten Unterstand für PKW, Fahrräder, Spielzeug und Gartengeräte. Der Bodenraum im OG dient zur Ausbaureserve für ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Bei Finanzierungsbedarf sind wir Ihnen mit unseren Finanzierungsspezialisten gerne behilflich. Das Anwesen kann auch kurzfristig übergeben werden.

Ausstattung

Das Duschbad, WC und der Hauswirtschaftsraum sind mit modernen Fliesen verlegt. Die Heizungsanlage als Brennwerttherme mit zentralem Warmwasserspeicher stammt aus dem Jahr 2001. Die Elektroanlage ist mit modernen Sicherungsautomaten ausgestattet. Das Garagentor wird über einen E-Motor geöffnet. Die etwas älteren Fenster sind überwiegend mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat verlegt. Das Haus bedarf der Durchführung von Renovierungsarbeiten.

Lage

In nur ca. 20 Minuten an die Nordseeküste mit den vorgelagerten Inseln. Im direkten Umfeld dieser ländlichen Lage zwischen Zetel und Sande an der Landstraße gelegen finden Sie weitläufige Felder, Weiden, Waldflächen. Mit dem Fahrrad entlang der Hauptstraße oder Nebenstraßen ins Zentrum von Zetel in ca. 2 Km Entfernung. Hier finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sowie ein Schwimmbad. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie in Sande. Über die gute Autobahnanbindung erreichen Sie Wilhelmshaven, Oldenburg, Bremen oder Leer gut per PKW. Nach Angaben der Gemeinde liegt Zetel im südwestlichen Teil des Landkreises Friesland - in der "Friesischen Wehde", bekannt als einer der reizvollsten Landstriche des norddeutschen Tieflands. Das Gemeindegebiet reicht im Nordosten bis zum Jadebusen und erstreckt sich von dort in südwestlicher Richtung bis zu den angrenzenden Landkreisen Leer, Wittmund und Ammerland. In der Gemeinde Zetel befinden sich zwei Windmühlen. Bei der einen handelt es sich um die Rutteler Mühle, in der auch noch heute Korn gemahlen wird. Zetel und Bockhorn verfügen über ein Freibad. Auch ist Westerstede per PKW gut zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.

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