Gepflegtes Einfamilienhaus in Oldenburg - OT Alexandersfeld !!!

Rückansicht
Gartenansicht
Gartenhaus
Vorderansicht
Rückansicht
Wohnzimmer mit offener Küche
Kaminofen
Gäste WC
offene Küche
BüroKinderzimmer
Treppenaufgang
Badezimmer
Badezimmer
Dusche
Grundriss EG
Grundriss OG
Flur OG
Schlafzimmer mit Balkon
Balkon
Kinderzimmer
Blick in den Garten
Heizung
Vorderansicht mit Garage
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Eckdaten

Kennung 003- 1348
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26127 Oldenburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 107 m²
Kaufpreis 257.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Sylvia Stahl
Immobilienmaklerin
Tel. +49 4453 989940
Mobil +49 1523 3887225

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Baujahr 1985
Stellplatzanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 350 m²
Zustand saniert
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Garagenanzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Bezugstermin nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 205.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und sanierte Einfamilienhaus befindet sich im Nordwesten von Oldenburg, im
OT Alexandersfeld. Das 1985 auf einem ca. 350 m² großem Grundstück erbaute Haus verfügt über ca. 107m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein loftartiges Erdgeschoß mit Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kaminofen. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten.
Ebenso befindet sich im EG ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ebenfalls in den nach Südwesten ausgerichteten, nicht einsehbaren Garten.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über drei Schlafräume, die bis in den First offen gehalten sind, ein Abstellraum und ein Wannenbad mit Dusche verfügt.


Eine Garage und ein Gartenhaus runden das Angebot ab.

Weitere Informationen erhalten Sie von Frau Stahl unter der Telefonnummer 01523-3887225

Ausstattung

- Garage
- Hochwertige Einbauküche
- Kaminofen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Oldenburg - Alexandersfeld . Zum Kurort Bad Zwischenahn mit dem Zwischenahner Meer und allen Kureinrichtungen sind es nur wenige Pkw-Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Eine Busanbindung in die Stadt Oldenburg ist vorhanden. OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen und Herzögen . Die Innenstadt lädt durch ihr besonderes Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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