2-Zimmer Eigentumswohnung in Oldenburg - Dietrichsfeld

Vorderansicht
Vorderansicht
Rückansicht
Wohnzimmer
Flur
Gemeinschaftskeller
eigener Kellerraum
Grundriss Grundriss Whg. 3 EG
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 003- 1344
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 26127 Oldenburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50 m²
Kaufpreis 86.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Immobilien Coldewey
Am Markt 12
26345 Bockhorn
Deutschland
Tel. +49 4453 989940

Weitere Angaben

Baujahr 1966
Vermietet ja
Jahresnettomiete 3.840,00 €
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Heizkosten pro Monat 30,00 €
Etage 1
Wohngeld 60,00 €

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 130 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Diese ca. 50 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre in einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser.
Die im Jahre 1966 erstellte Wohnanlage ist mit roten Klinker verblendet und verfügt über Satteldächer.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer mit Balkon, einem innen liegendem Wannenbad, Schlafzimmer und Küche. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Fußboden ausgestattet, wie Fliesen und Laminat.

Die Eigentumswohnung eignet sich sehr gut als Singlewohnung oder für Paare. Als Anlageobjekt ist diese Wohnung in attraktiver Lage und in naher Entfernung zur Universität Oldenburg sowie zur Fachhochschule besonders lukrativ. Die Wohnung ist momentan für 420 € inkl. Nebenkosten zzgl. Strom vermietet.
Diese Wohnung lässt sich immer wieder leicht vermieten, da eine große Nachfrage von Studenten in dieser Lage vorhanden ist. Die Wohnung seit ca. 12 Jahren vermietet.
Das aktuelle, nicht umlagefähige Hausgeld beträgt 60,00 €.

Weitere Informationen erhalten Sie von Frau Stahl unter der Telefonnummer 01523-3887225

Ausstattung

- Balkon
- Kellerraum
- pflegeleichter Fussbodenbelag (Fliesen u. Laminat)
- Einbauküche

Lage

Die im Ortsteil Dietrichsfeld befindliche Eigentumswohnung liegt an einer Straße mit überwiegend Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Die Nähe zur Uni und zur City mit etwa 2 Km Entfernung machen das Haus und die evtl. Vermietung zu einer langfristigen und wertstabilen Kapitalanlage. Alle Versorger, diverse Dienstleistungen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten etc. liegen in der näheren Umgebung. Über gute Autobahnanbindung erreichen Sie schnell Bremen, die Nordseeküste sowie die Niederlande.
Nach Aussage der Stadt Oldenburg ist sie die ehemalige Residenz von Grafen, Herzögen und Großherzögen und ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. Sie ist Oberzentrum zwischen Weser und Ems und der administrative, wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsen. Und sie ist Deutschlands Stadt der Wissenschaft 2009.
Es ist nicht nur die reizvolle Lage zwischen Nordsee, Bremen und dem Ammerland, die das Leben hier so lebenswert macht. Zahlreiche Events sorgen für Abwechslung. Mit attraktiven Museen und Theatern setzt Oldenburg kulturelle Akzente weit über die Region hinaus. Oldenburg verfügt über eine der größten zusammenhängenden Fußgängerzonen in Deutschland.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Traumhafte Weitsicht mit 2 Wohnungen an …

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 225 m²
  • 26316 Varel
  • Kaufpreis 485.000,00 €
Top

Professioneller, sanierter Reiterhof mit…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 250 m²
  • 26160 Bad Zwischenahn
  • Kaufpreis 1.280.000,00 €
Top

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Einl…

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 200 m²
  • 26316 Varel
  • Kaufpreis 195.000,00 €
Top

Große Hofanlage mit 2 Wohnhäuser, Hallen…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 240 m²
  • 26689 Apen
  • Kaufpreis 399.000,00 €

Gepflegtes älteres Zweifamilienhaus in r…

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 200 m²
  • 26340 Zetel
  • Kaufpreis 185.000,00 €

Gepflegte moderne DHH mit Photovoltaikan…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 143 m²
  • 26160 Bad Zwischenahn
  • Kaufpreis 255.000,00 €

Zweifamilienhaus als Kapitalanlage innen…

  • Zweifamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 139 m²
  • 26316 Varel
  • Kaufpreis 135.000,00 €

Einfamilienhaus mit mögl. ELW innenstadt…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 117 m²
  • 26316 Varel
  • Kaufpreis 240.000,00 €

Modernes, großzügiges Einfamilienhaus in…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 190 m²
  • 26188 Edewecht-Friedrichsfehn
  • Kaufpreis 475.000,00 €

In ruhiger Lage an der Nordsee mit ferti…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 26349 Jade
  • Kaufpreis 36.000,00 €

Ideal für Familien, zur Kapitalanlage od…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 143 m²
  • 26639 Wiesmoor
  • Kaufpreis 135.000,00 €

Kapitalanlage

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 245 m²
  • 26419 Schortens
  • Kaufpreis 199.000,00 €

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliege…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 160 m²
  • 26655 Westerstede
  • Kaufpreis 230.000,00 €

Großzügiges Einfamilienhaus in Cloppenbu…

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 252 m²
  • 49661 Cloppenburg
  • Kaufpreis 299.000,00 €

Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus in ruhi…

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 198 m²
  • 26209 Hatten
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Neuwertiger großzügiger Bungalow am Rand…

  • Bungalow
  • 5 Zimmer - ca. 165 m²
  • 27793 Wildeshausen
  • Kaufpreis 360.000,00 €

Großes Einfamilienhaus mit 2 getrennten …

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 9 Zimmer - ca. 230 m²
  • 26135 Oldenburg
  • Kaufpreis 450.000,00 €

2-Zimmer Eigentumswohnung in Oldenburg -…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 50 m²
  • 26127 Oldenburg
  • Kaufpreis 86.000,00 €

Großzügiges Einfamilienhaus in Garrel - …

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 145 m²
  • 49681 Garrel - Beverbruch
  • Kaufpreis 225.000,00 €

Reihenendhaus in ruhiger Lage von Bremen…

  • Reihenhaus
  • 4 Zimmer - ca. 94 m²
  • 28259 Bremen
  • Kaufpreis 215.000,00 €