Neuwertiges Familienhaus mit Carport in Bockhorn

Seitenansicht1
Rückansicht1
Eingang1
Frontansicht1
Garten1
Küche 2
Wohnzimmer
Treppenhaus
Duschbad OG
Gäste WC
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer OG
Küche 1
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss DG
Diele
Duschbad OG1
Front2
Rückseite1
Front1
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Eckdaten

Kennung 003- 1342
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26345 Bockhorn
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 126 m²
Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Günter Philipp
Immobilienmakler, Büroleiter, freier Sachverständiger
Tel. +49 4453 989940

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 2
Baujahr 2016
Stellplatztyp Carport
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 621 m²

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 52 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Für alle die ein fertiges Haus in hochwertiger Neubauqualität bevorzugen bietet sich dieses gut ausgestattete Wohnhaus zum Kauf an. Das vor ca. 1 Jahr frisch bezogene Haus verfügt über einen familiengerechten Grundriss auf einem sonnigen Grundstück. Hier brauchen Sie nichts mehr groß bauen oder umbauen, Ihre Farbe an die Wände und einziehen nach Absprache. Der pflegeleicht angelegte Garten mit sonniger Terrasse bietet Ihnen, den Kindern und ihren Haustieren Raum zum spielen oder entspannen. Für die Fahrzeuge steht ein Doppelcarport mit Anbauraum zur Verfügung.

Ausstattung

Das Haus verfügt im EG über eine helle Diele mit schöner Holztreppe und Zugang zum Gäste WC. Ein separates Zimmer für Gäste oder als Büro, ein Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit Einbaumöbel und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer und ein Duschbad mit gemauerter Duschabtrennung zur Verfügung. Der Dachboden ist über eine Zugtreppe erreichbar und mit Dielen ausgelegt als Lagerraum geeignet. Alle Böden im EG und OG sind gefliest. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Gartenhäuser sind nicht im Kaufangebot enthalten.

Lage

Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Bockhorn "Am Urwald", liegt dieses Grundstück, nur wenige Minuten vom Ortskern Bockhorn entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule sowie Haupt- und Realschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. finden Sie in Bockhorn . Zur Naherholung laden die gut angelegten Fahrradwege und das Waldgebiet Staatsforst Urwald ein.
Kulinarisches finden Sie in den guten Restaurants im Umfeld von Bockhorn, Neuenburg, Zetel oder auch Varel. Bockhorn selber verfügt über ein Freizeitbad, einem großen Angebot an örtlichen Vereinen und viel Natur wie dem Urwald in Neuenburg. Über gut ausgebaute Radwege können Sie das schöne Friesland erkunden und zur Nordseeküste sind es auch nur ca. 20 Km per Fahrrad oder PKW. Über die Autobahnanbindung bei Varel ist Wilhelmshaven, Oldenburg oder auch Leer gut zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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