Großzügiges Einfamilienhaus in Garrel - OT Beverbruch

Straßenansicht
Rückansicht
Garten
Seitenansicht
Garten
Seitenansich mit Garage
Duschbad
Badezimmer
Badezimmer
Fernsicht
Grundriss EG-Grundriss
Grundriss OG-Grundriss
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Eckdaten

Kennung 003- 1339
Objektart Einfamilienhaus
Lage 49681 Garrel - Beverbruch
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 145 m²
Kaufpreis 225.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Sylvia Stahl
Immobilienmaklerin
Tel. +49 4453 989940
Mobil +49 1523 3887225

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Grundstücksfläche ca. 1.400 m²
Gäste-WC ja
Vermietet ja
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Bezugstermin nach Vereinbarung
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1990

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 131 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1990 erbaute großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet mit ca. 145m² Wohnfläche und ca. 40m² Nutzfläche ausreichend Platz, auch für eine größere Familie. Das Haus verfügt über fünf Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum Balkon.
Im Erdgeschoß befinden sich das helle Wohn-/Esszimmer, die gemütliche Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum und Garten, ein Duschbad und ein Gästezimmer.
Das Obergeschoß ist aufgeteilt in vier Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken.
Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der auch Stehhöhe hat und als Stauraum dient.
Eine Garage mit angrenzendem Werkraum und Dachboden runden das Angebot ab.
Derzeit ist das Haus für € 800,00 Kaltmiete vermietet, und bietet daher auch Anlegern eine gute Rendite.

Weitere Informationen erhalten Sie von Frau Stahl unter der Telefonnummer 01523-3887225

Ausstattung

- Einbauküche
- Rollläden
- Garage mit elektrischem Tor und angrenzendem Werkraum
- Grundwasserpumpe
- Balkon

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Randlage einer Wohnsiedlung von Garrel- OT Beverbruch. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schule, Kindergarten etc. befinden sich direkt in Garrel. Ebenso alle Möglichkeiten bietet der Ort Wardenburg, der auch nur ca. 10 km entfernt ist. Die beliebte Thülsfelder Talsperre oder die Ahlhorner Fischteiche sind etwa 8 km entfernt. Die Stadt Cloppenburg erreichen Sie in ca. 13 km.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
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