Ruhig gelegener Bungalow (Sackgassenlage) in Oldenburg - Bürgerfelde

Vorderansicht
Wohnzimmer
Essbereich
Gästezimmer
Küche
Küche
Gäste WC
Schlafzimmer im Anbau
Badezimmer
SAM 4608
Kinderzimmer
Kinderzimmer
überdachte Terrasse
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Keller
Freisitz
Heizung
Keller
Ausbaureserve OG
Dachboden
Ergeschoss mit Anbau
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Eckdaten

Kennung 003- 1333
Objektart Bungalow
Lage 26127 Oldenburg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 130 m²
Kaufpreis 298.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Sylvia Stahl
Immobilienmaklerin
Tel. +49 4453 989940
Mobil +49 1523 3887225

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 700 m²
Kellerfläche ca. 20 m²
Garagenanzahl 1
Anzahl Badezimmer 1
Einbauküche ja
Baujahr 1967
Gäste-WC nein
Heizungsart Gas-Heizung
Bezugstermin sofort

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 360.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Dieser gemütliche Bungalow bietet Wohnen zu ebener Erde oder auch für eine größere Familie mit Nutzung des Obergeschosses.
Der Bungalow wurde 1967 auf einem ca. 700m² großem Grundstück erbaut. 1978 erfolgte ein ebenerdiger Anbau, der ein weiteres Zimmer zur Verfügung stellt. Somit haben wir im Erdgeschoss eine gemütliche Küche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer (das Wohnzimmer verfügt über Parkettboden), ein Gäste WC und Dusch-/Wannenbad. Weiterhin haben wir noch ein kleines Gästezimmer, oder auch Büro nutzbar.
Das Obergeschoss bietet 2 weitere Schlafzimmer und eine kleine Ausbaureserve, in der man entweder ein kleines Zimmer oder aber evtl. ein Duschbad einbauen könnte.
Über eine Bodeneinschubtreppe erreicht man den Dachboden, der als Stauraum dient.
Ein Teilkeller , indem die Heizung unter gebracht ist und ein Vorratsraum ist ebenfalls vorhanden.
Eine Garage mit angrenzender Werkstatt, eine überdachte Terrasse und ein Freisitz runden das Angebot ab.

Weitere Informationen erhalten Sie von Frau Stahl unter der Telefonnummer 01523-3887225

Ausstattung

- Einbauküche (VHB)
- Teilkeller
- Wohnzimmer Parkettboden
- überdachte Terrasse

Lage

Der im Ortsteil Bürgerfelde befindliche Bungalow liegt am Wendehammer einer Sackgasse mit überwiegen Einfamilienhäusern. Die Nähe zur Uni und zur City mit etwa 2 Km Entfernung machen das Haus und die evtl. Vermietung zu einer langfristigen und wertstabilen Kapitalanlage. Alle Versorger, diverse Dienstleistungen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten etc. liegen in der näheren Umgebung. Über gute Autobahnanbindung erreichen Sie schnell Bremen, die Nordseeküste sowie die Niederlande.
Nach Aussage der Stadt Oldenburg ist sie die ehemalige Residenz von Grafen, Herzögen und Großherzögen und ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. Sie ist Oberzentrum zwischen Weser und Ems und der administrative, wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsen. Und sie ist Deutschlands Stadt der Wissenschaft 2009.
Es ist nicht nur die reizvolle Lage zwischen Nordsee, Bremen und dem Ammerland, die das Leben hier so lebenswert macht. Zahlreiche Events sorgen für Abwechslung. Mit attraktiven Museen und Theatern setzt Oldenburg kulturelle Akzente weit über die Region hinaus. Oldenburg verfügt über eine der größten zusammenhängenden Fußgängerzonen in Deutschland.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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