Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage und Ziergarten!!

Vorderansicht
Seitenansicht mit Garage
Wohnzimmer
Küche
Büro OG
Schlafzimmer EG
Seitenansicht hinten
Schlafzimmer OG
Einbauschrank im Schlafz.
Duschbad
Toilette
Gartenansicht
Gartenhaus
Gartenteich
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
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Eckdaten

Kennung 003- 1329
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 26135 Oldenburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 80 m²
Kaufpreis 169.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Sylvia Stahl
Immobilienmaklerin
Tel. +49 4453 989940
Mobil +49 1523 3887225

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 351 m²
Bezugstermin nach Absprache
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1906
Garagenanzahl 1
Kellerfläche ca. 5 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Einbauküche ja
Anzahl separater WCs 1

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 281.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche Doppelhaushälfte zu einem günstigen Preis. Einer kleiner Familie , Pärchen oder auch Single bietet dieses Haus ausreichend Platz.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche ( mit Einbauküche, welche im Preis enthalten ist), WC und ein kleines Duschbad.
Das Obergeschoss bietet weiter ein Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, welches als Büro oder Bügelzimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen Einbauschrank. Weiterhin sind die Schrägen ebenfalls mit Einbauschränken genutzt worden.
Ein kleiner Keller, der über eine Bodenluke im Flur zugängig ist, bietet ebenfalls Stauraum.
Der Garten ist liebevoll angelegt mit einem Gartenteich, der mit Kois und anderen Fischen bestückt ist. Auch ein kleines Gartenhaus und eine schöne überdachte Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt, sind vorhanden.
Eine Garage rundet das Angebot ab.

Weitere Informationen erhalten Sie von Frau Stahl unter der Telefonnummer 01523-3887225

Ausstattung

- Einbauküche
- Garage
- Teilkeller
- Rollläden
- Ziergarten mit Gartenteich
- Gartenhaus
- überdachter Freisitz

Lage

Diese Doppelhaushälfte steht in Oldenburg - Osternburg. Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen, Herzögen und Großherzögen und heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. Sie ist Oberzentrum zwischen Weser und Ems und der administrative, wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsen. In Osternburg finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Autobahnanbindung Oldenburg - Bremen erreichen Sie auch in kürzester Zeit die größeren Städte. Ins Stadtzentrum, das zum Shoppen einlädt sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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