Reihenendhaus in ruhiger Lage von Bremen-Huchting!!!

Vorderansicht
Rückansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
überdachte Terrasse
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Kaminofen
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Obergeschoss
Grundriss Grundriss Keller
Flur 1. OG
ausgeb. Dachgeschoss
Hochbett im Dachgeschoss
ausgeb. Dachgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Eckdaten

Kennung 003- 1297
Objektart Reihenhaus
Lage 28259 Bremen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 94 m²
Kaufpreis 215.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Sylvia Stahl
Immobilienmaklerin
Tel. +49 4453 989940
Mobil +49 1523 3887225

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Absprache
Grundstücksfläche ca. 293 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Kellerfläche ca. 37 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1963

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 147.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Hier bieten wir einer Familie oder einem jungen Paar eine erschwingliche Immobilie. Das Reihenendhaus bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ideale Lebensbedingungen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Essbereich und einem Kaminofen. Angrenzend ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten und nicht einsehbaren Terrasse, sowie in den pflegeleichten Garten mit einem kleinen Gartenhaus.
Im ersten Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein innen liegendes Badezimmer mit Wanne. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet hier einem Arbeitsraum oder einem Kinderzimmer ausreichend Platz.
Das Haus wurde 2015 komplett bis auf die Heizung saniert. Es bekam eine neue Aussenfassade mit entsprechender Dämmung (160 mm), sowie neue Fenster mit 3-fach Verglasung, einen Kaminofen, der das Haus gut mit beheizen kann und eine neue Dachdämmung (220 mm).
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie einen Raum für Waschmaschine und Trockner, Vorratsraum, Abstellraum und Heizungskeller.
Eine Garage kann evtl. nahe dem Haus angemietet werden.


Weitere Informationen erhalten Sie von Frau Stahl unter der Telefonnummer 01523-3887225

Ausstattung

- Einbauküche
- Kaminofen
- Vollkeller
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- ausgebautes Dachgeschoss
- 3-fach Verglasung

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen 30-er Zone in Huchting, die meistens nur von den Anwohnern befahren wird. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und damit ausgesprochen sonnig.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes, Ärzte aller Art, Apotheke, diverse Restaurants und auch das Roland-Center mit seinen diversen Geschäften sind in der Nähe vorhanden und teilweise auch sehr gut fussläufig zu erreichen. Verschiedene Kindergärten und Schulen aller Art befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit Buslinien gewährleistet.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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